Petit collectif rue du BoeL à Vern/Seiche

FICHE TECHNIQUE

• 8 appartements
• Vern/seiche
• Pour Casa Promotion
• 2018
• RT2012+

LE PROJET

Situé au cœur de la ville, cet immeuble offre tous les services à proximité accessibles à pied: idéal pour une population vieillissante qui souhaite conserver son autonomie et son réseau relationnel.

LE PARTI ARCHITECTURAL

Intégration au tissu architectural et densification du centre

• la volumétrie permet de densifier au maximum tout en permettant une bonne intégration
• le front de rue, au sud, offre de vaste balcons et loggias: à la fois pièces supplémentaires et filtre par rapport à la rue
• au nord, une zone tampon largement végétalisée préserve l’intimité

Organisation et qualité de vie

• appartements traversants
• chambres au nord, pièces de vie au sud
• chacun dispose d’un extérieur chez soi

Bioclimatique et architecture durable

• compacité
• disposition des pièces et des ouvertures
• gestion des apports solaires (profiter des apports gratuits en hiver et de se protéger des surchauffes en été)
• limitation imperméabilisation

Rationalité et économie

• organisation: circulations communes centrales et réduites au stricte minimum
• structure BA simple et économique (refends servent aussi à séparer les logements)
• stationnements semi-enterrés mais pas de sous-sol à prévoir.