Petit collectif rue du BoeL à Vern/Seiche
FICHE TECHNIQUE
- 8 appartements
- Vern/seiche
- Pour Casa Promotion
- 2018
- RT2012+
LE PROJET
Situé au cœur de la ville, cet immeuble offre tous les services à proximité accessibles à pied: idéal pour une population vieillissante qui souhaite conserver son autonomie et son réseau relationnel.
LE PARTI ARCHITECTURAL
Intégration au tissu architectural et densification du centre
- la volumétrie permet de densifier au maximum tout en permettant une bonne intégration
- le front de rue, au sud, offre de vaste balcons et loggias: à la fois pièces supplémentaires et filtre par rapport à la rue
- au nord, une zone tampon largement végétalisée préserve l’intimité
Organisation et qualité de vie
- appartements traversants
- chambres au nord, pièces de vie au sud
- chacun dispose d’un extérieur chez soi
Bioclimatique et architecture durable
- compacité
- disposition des pièces et des ouvertures
- gestion des apports solaires (profiter des apports gratuits en hiver et de se protéger des surchauffes en été)
- limitation imperméabilisation
Rationalité et économie
- organisation: circulations communes centrales et réduites au stricte minimum
- structure BA simple et économique (refends servent aussi à séparer les logements)
- stationnements semi-enterrés mais pas de sous-sol à prévoir.