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4 Maisons à Chartres-de-Bretagne

FICHE TECHNIQUE

  • 3 Maisons individuelles neuves + 1 Maison réhabilitée pour Casa Promotion
  • Chartres de Bretagne
  • 1500€/m²
  • 2018
  • RT2012+

LE PROJET

Le terrain, idéalement situé à Chartres de Bretagne, accueille une belle maison en brique, patrimoine bâti d’intérêt local. Dans une logique de densification indispensable de nos jours, le vaste jardin est redivisé pour permettre la construction de 3 maisons supplémentaires.

LE PARTI ARCHITECTURAL

Préservation patrimoine & intégration au tissu urbain

  • les 2 maisons existantes sont réhabilitées: préservation du bâti ancien et adaptation au confort moderne
  • les 3 maisons créées mêlent elles aussi une volumétrie traditionnelle (double pente) et une architecture très contemporaine, mettant l’une et l’autre en valeur
  • les volumes sont bas, à l’image des autres maisons de ce quartier résidentiel

Murets et terrains

Les divisions de terrain s’appuient

  • sur les murets existants
  • et la topographie du terrain

Densité maîtrisée

  • la densité est à rechercher pour éviter la diminution des terres arables et l’imperméabilisation, sources de dérèglement climatique avéré
  • mais proximité ne doit pas être synonyme de promiscuité
  • des disposition architecturales permettent de préserver l’intimité de chacun tout en bénéficiant de la meilleure orientation bioclimatique possible.